PAVILLON MITOYEN D'UN CÔTÉ 122 M² SUR SOUS-SOL SECTEUR BOIS FORTANT A CHARLEVILLE-MEZIERES

Référence 160 :

Secteur Bois Fortant à Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant pavillon mitoyen d'un côté sur sous-sol complet dans une rue calme avec impasse.

Vous y trouverez une entrée avec couloir menant au salon/salle à manger d'environ 27 m² avec cheminée donnant sur la cuisine fermée d'environ 12 m² (possibilité d'ouvrir l'ensemble pour avoir une pièce de vie plus spacieuse). Une grande véranda située sur l'arrière et accessible depuis le salon fera votre bonheur lors des mi-saisons.

Le prolongement du couloir offre un placard de rangement, 3 chambres de 11, 10 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains.  

A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres de 12 m² chacune dont l'une avec point d'eau.

Le sous-sol se compose d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une partie chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. Vous trouverez également une pièce idéale pour jardiner ou bricoler donnant sur le jardin, ainsi qu'un second grand garage indépendant avec volet roulant motorisé et fosse mécanique (pouvant accueillir véhicule ou camping-car grâce à sa belle hauteur).

Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz de 2011, taxe foncière : 1992 €/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.